Ｑ	土地の有効利用法として、賃貸マンション経営が１番適しているのでしょうか ？
Ａ	赤鹿建設では入念な立地調査をし、その土地にあった事業方法を提案いたします。従ってどのような場所でも賃貸マンションをお勧めするわけではございません。 事業用 定期借地権 やリースバック方式による流通店舗事業や等価交換方式、又土地を売却する ことがもっとも適していると言える場合もあります。しかし、マンション経営に適した土地が大多数を占めていると云えるいえるでし ょう。

Ｑ	なぜ鉄筋コンクリート造のマンションが良いのでしょうか？
Ａ	鉄筋コンクリート造であれば次のように数多くのメリットがあります。 １．構造体が堅固である為耐久性が高い（法定耐用年数６０年）従って後のメンテナンス費用が少額になります。 ２．上下左右の隣接住戸に対し生活音の気づかいが少なくてすみます。特に小 さなお子さまがいらっしゃるご家庭には大好評です。 ３．上記２の特色がある為建物を建てられる地域の相場家賃を設定することが 出来、入居者の募集時も安心です。 　　建物の固定資産税の減額期間が準耐火構造と比較して３年間から５年間に 延長されます。

Ｑ	ｄｅｅｒシリーズ は、なぜ３階建なのでしょうか？
Ａ	１．２階建計画と比較して狭い敷地であっても、３階建であれば、住戸数を増 加させることが可能であり、キャッシュフローを増加させることが出来ます。 ２．２階建計画と同じ住戸数であれば、駐車場を増やせる事が可能であり、現 代の自動車社会に対応することが出来ます。 ３．４階建以上になるとエレベーターの設置が必要不可欠となり、また一部行 政区では、中高層建築物として扱われる為、周囲の家屋に対して充分な説明　　をす 　　る事が義務づけられます。 しかし、今日では、３階建の独立家屋も普及し、広く認知されている事と周囲に対する義務のなくなる事か ら、余分な初　　期投資額　　の増加を防ぎます。

Ｑ	空室があると家賃で月々のローンが返済できるのか心配です。家賃保証制度は どうなっていますか？
Ａ	家賃保証とは賃貸マンションの事業主が定期的に管理料、積立金等の名目で費 用負担をしていると言っても過言ではないでしょう。従って事業主に家賃が全額収入として入金されない為（総 家賃の５％〜２０％が減額）月々に 残る手取り金額が減少し採算上手元に残る金額がごくわずかになると言えます。 そこで赤鹿建設では「ローン返済金保証」という保証システムを御用意し手取 金額の減少を防ぐ事に着目しました。