定期借地権

一般定期借地
期　　間	５０年以上
主な用途	戸建・マンション建設
地主さんのメリット	期間満了時には貸した土地が必ず戻ってきます（借地借家法）・契約の更新がなく、建物再築の延長期間がありません。
借りる側のメリット	地価が高く立地が良いところでも土地を購入する費用が全くかからない為、好立地で安価な住まいが手に入ります。　　　　　（弊社実例：ウェンディーズコート新在家）

事業用定期借地
期　　間	１０年以上～２０年以内
主な用途	流通店舗出店
地主さんのメリット	決まった賃料を得るだけで、建築費等の費用負担は一切ありません。
借りる側のメリット	土地購入にかかる費用は発生しません。（建設協力金であれば建築費は土地オーナーの負担です）

＊弊社は建設請負業者ですので、お客様からの手数料等（プラン作成費・収支計算作成費）は一切頂きませんのでお気軽にご相談ください。また、ホームページに掲載している内容はほんの一部です。詳細につきましては下記までご連絡ください。

㈱赤鹿建設　営業部
Ｅ－Ｍａｉｌ：	eigyou@akashika.co.jp
ＴＥＬ：	（０７９２）９７－０８８３

自力建設方式とは・・・・
建物を建て入居者から賃料を得る事により成り立つ事業です。主に建設資金を借入れする事で相続税対策を行う為の最良の方式です。

＜一般的な方法として＞
	・賃貸マンション建設
		①フォアサイトマンション”ディア”（アカシカオリジナル）
		②フリープランマンション
	・テナントビル建設
	・流通店舗建設

借地方式とは・・・・


一般定期借地と事業用定期借地